[精品]2019年一建工程經濟學霸筆記一級建造師備考考點重點必會知識整理點睛精華資料

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內容摘要

2019 一級建造師學霸筆記 《建設工程經濟》 1Z101000 工 程 經 濟 1Z101010 1Z101011 利息的計算 資金時間價值的計算及應用 一、利息與利率的概念 利率的高低由以下因素決定:(供、均、險、期、貨) 1.利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低,并隨之變動。在通常情況下,社會平均利潤率是 利率的最高界限。因為如果利率高于利潤率,無利可圖就不會去借款。 2.在社會平均利潤率不變的情況下,利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況,借貸資本供 過于求,利率便下降;反之,求過于供,利率便上升。 3.借出資本要承擔一定的風險,風險越大,利率也就越高。 4.通貨膨脹對利息的波動有直接影響,資金貶值往往會使利息無形中成為負值。 5.借出資本的期限長短。貸款期限長,不可預見因素多,風險大,利率就高;反之利率就低。 二、利息的計算 (一)單利 :“利不生利” 單= iPIt ? IPF 1 ? (= = n P n ?? 單i ) (二)復利 :“利生利”、“利滾利” I = t Fi ? t 1? FF t t i )(= 11 ??? (1Z101011-3) (lZ101011-4) (1Z101011-6) (1Z101011-7) 理解: 例如有 100 塊錢,銀行利率 10%,1 年以后 110,2 年以后 120,3 年以后 130 就是單利計息的, 它的利息的計算基數都是起初的 100 塊。 同樣 100 塊錢,銀行利率 10%,,1 年以后 110,2 年以后 121=110(1+10%),3 年以后 133=121(1+10%) 就是復利計息,它的計息基數都是上一年的本...

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